1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
99.6万円/㎡
前年比+11.6%
大田区
73.5万円/㎡
前年比+13.4%
パークハウス多摩川南参番館
東京都大田区下丸子四丁目
東急多摩川線 / 鵜の木駅 徒歩7分
1993年築 / 23階建 / 93戸 / RC造
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13階 / 115㎡の場合
相場
10,966万円
95.4万円/㎡
5,685
9,205
12,726
16,247
AI査定結果
推定相場価格
10,966万円
95.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,205万円〜12,726万円
80.0万円/㎡〜110.7万円/㎡
推定賃料
34.3万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月6日
パークハウス多摩川南参番館
9,980万円（86.8万円/㎡）/ 13階 / 115㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は71.12万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 9,980万円 | 86.8万円 | 13階 | 115㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/04 | 9,998万円 | 91.5万円 | 15階 | 109.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/23 | 7,250万円 | 63.0万円 | 13階 | 115㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/20 | 7,890万円 | 68.6万円 | 13階 | 115㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/09 | 7,380万円 | 57.8万円 | 4階 | 127.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/03 | 7,380万円 | 57.8万円 | 1階 | 127.59㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/09/03 | 7,380万円 | 57.8万円 | 4階 | 127.59㎡ | 3LDK+S | - |
| 2024/08/11 | 7,780万円 | 85.8万円 | 3階 | 90.66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/26 | 5,980万円 | 70.8万円 | 6階 | 84.51㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は78.31万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | パークハウス多摩川南参番館 大田区下丸子四丁目 | 鵜の木駅7分 | 9,980万円 | 86.8万円 | 115㎡ | 3LDK | 13階 / 23階建 | 南西 | 1993年 | 93戸 | RC |
| 2024/08/06 | パークハウス多摩川北弐番館 大田区下丸子四丁目 | 鵜の木駅5分 | 9,180万円 | 71.9万円 | 127.64㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 1990年 | 64戸 | SRC |
| 2024/02/15 | パークハウス多摩川南壱番館 大田区下丸子四丁目 | 鵜の木駅7分 | 8,180万円 | 75.8万円 | 107.91㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 1991年 | 60戸 | SRC |
| 2024/08/08 | パークハウス多摩川南壱番館 大田区下丸子四丁目 | 鵜の木駅7分 | 7,480万円 | 84.9万円 | 88.06㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 1991年 | 60戸 | SRC |
| 2025/07/05 | パークハウス多摩川南弐番館 大田区下丸子四丁目 | 鵜の木駅8分 | 7,980万円 | 88.7万円 | 89.99㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 1992年 | 86戸 | SRC |
| 2024/01/26 | パークハウス多摩川南四番館 大田区下丸子四丁目 | 鵜の木駅7分 | 6,880万円 | 73.0万円 | 94.24㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1993年 | 63戸 | SRC |
| 2024/02/02 | パークハウス多摩川南壱番館 大田区下丸子四丁目 | 鵜の木駅7分 | 6,650万円 | 75.5万円 | 88.06㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 1991年 | 60戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.6%上昇、大田区では13.4%上昇しています。